ATI AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL

Ampio appartamento di 110 mq al terzo e ultimo piano di una palazzina in stile Liberty, curata e ben tenuta. Una casa già abitabile, ma soprattutto una tela bianca pronta per essere trasformata in un progetto concreto e redditizio.
Caratteristiche principali
• Superficie: 110 mq già abitabili con 9 vani totali (tra cui soggiorno, cucina abitabile, 3 camere spaziose e locali accessori).
• 2 bagni esistenti, con possibilità di ricavare un terzo da un ripostiglio.
• Balconi presenti su più lati.
• Soffitta di 20 mq al piano superiore, perfetta come studio, area hobby, fitness room o spazio di deposito.
Potenzialità
Grazie alla disposizione interna e alle aperture già esistenti (oggi chiuse), è possibile rendere indipendenti le due camere principali, ciascuna con balcone privato e bagno dedicato. La terza camera potrebbe disporre di un ulteriore servizio ricavato da un locale accessorio: una configurazione ideale per attività di affittacamere con cucina e soggiorno in comune.
L’appartamento rappresenta dunque una soluzione versatile, adatta sia a famiglie che cercano ampi spazi, sia a investitori interessati a un immobile con potenziale di reddito immediato.
Posizione
Situato nella via principale e più frequentata di Abbadia San Salvatore, a due passi dal centro storico e vicino a negozi, scuole e servizi. Una posizione strategica e centrale, ma al tempo stesso riservata.
Ideale per
• Investitori: possibilità di creare due unità indipendenti o sviluppare un’attività ricettiva.
• Famiglie giovani e dinamiche: ambienti ampi e personalizzabili, con la possibilità di integrare spazi abitativi e professionali.
Vantaggi competitivi
• Palazzina Liberty elegante e curata.
• Spazi versatili e con grande potenziale di valorizzazione.
• Ultimo piano: luminosità, indipendenza e tranquillità.

Un immobile pronto a diventare il tuo progetto concreto: da vivere, trasformare o mettere a reddito.