ATI AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL

Immerso nella quiete della campagna toscana, a soli 15 minuti da San Casciano dei Bagni, tra la Val di Chiana e la Val d’Orcia, si trova questo splendido casale in pietra finemente ristrutturato, trasformato in una villa elegante con piscina e giardino, in posizione dominante su un poggio panoramico.

Circondato da un parco privato completamente recintato di circa 1 ettaro, il casale gode di una vista impareggiabile a 360°: dalle colline sinuose alle maestose Rocche di Radicofani e Celle sul Rigo, fino al profilo del Monte Amiata, con i borghi circostanti che si illuminano di sera creando un’atmosfera magica.

Un viale di cipressi conduce all’ingresso della proprietà, dove si apre un lussureggiante giardino mediterraneo, con prati curati, querce secolari, lecci, ulivi, limoni, melograni e rose rosse che regalano angoli ombreggiati ideali nei mesi estivi.

Il casale, disposto su due livelli collegati da scala esterna, conserva il fascino delle case toscane con materiali originali e arredi tipici.

Piano Terra: ampio soggiorno, cucina open-space con zona pranzo, una camera matrimoniale con bagno privato (doccia), due camere doppie, un bagno con vasca.

Primo Piano: ulteriore soggiorno, sala da pranzo e cucina separata, una camera matrimoniale con bagno (doccia), una camera doppia e un bagno con vasca.

Completano la proprietà una lavanderia esterna, un uliveto e un sofisticato impianto di irrigazione.
In posizione leggermente sfalsata rispetto al casale si trova una magnifica piscina panoramica, con area solarium in pietra, doccia esterna e gazebo in legno, perfetta per rilassarsi al tramonto.

Questa proprietà è ideale come residenza privata di charme o come struttura ricettiva per vacanze, grazie al perfetto stato conservativo e alla posizione unica al confine tra Toscana e Lazio.