ATI AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL

Nel pittoresco borgo di Campiglia d’Orcia, nel cuore del centro storico e nel comune di Castiglione d’Orcia, proponiamo in vendita l’intero complesso immobiliare composto da tre accoglienti appartamenti, perfetti sia come residenza principale plurifamiliare che come struttura ricettiva o casa vacanze nel cuore autentico della Toscana.

Le proprietà si trovano in una posizione panoramica con magnifica vista sulla Val d’Orcia e offrono il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderni. Gli appartamenti si sviluppano in un unico contesto armonioso: due condividono un ingresso condominiale, mentre il terzo, indipendente, si trova nello stesso edificio, rendendo l’insieme ideale per chi desidera unire spazi abitativi distinti ma vicini.

Primo appartamento

Situato al primo e ultimo piano di un edificio storico, l’appartamento si compone di tre vani ben distribuiti: un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto accogliente e un bagno finestrato.
Dotato di riscaldamento autonomo e venduto arredato, è pronto per essere abitato. La posizione al margine del borgo regala una splendida vista panoramica sulla valle.

Secondo appartamento

Disposto su due livelli, presenta una zona giorno con cucina semi abitabile e soggiorno, entrambi con portefinestre che si affacciano su un giardino terrazzato condiviso, di cui una parte è ad uso esclusivo.
Al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe con balcone panoramico, e due bagni finestrati.
Completa la proprietà un piazzale cementato condiviso, ideale per il parcheggio, con accesso diretto dalla strada verso Bagni San Filippo.
Anche questo appartamento dispone di riscaldamento autonomo ed è venduto arredato.

Terzo appartamento – Terratetto indipendente con vista panoramica

Accogliente appartamento terratetto disposto su tre livelli, situato nel centro storico del paese. La proprietà, luminosa e ben distribuita, vanta spazi esterni e una vista spettacolare sulla Val d’Orcia.
- Piano inferiore: zona giorno con soggiorno e porta finestra sul giardino terrazzato condiviso (parte ad uso esclusivo), cucinotto con finestra e gabinetto nel sottoscala.
- Livello intermedio: secondo ingresso indipendente, camera da letto con porta finestra su balcone coperto panoramico e bagno finestrato.
- Piano superiore: seconda camera da letto con bagno privato, entrambi finestrati per massima luminosità e comfort.
Anche questa unità dispone di accesso al piazzale cementato condiviso, ideale come spazio parcheggio, con ingresso diretto dalla strada che conduce a Bagni San Filippo.

Gli appartamenti si trovano a pochi passi dalla chiesa del borgo, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi.
L’intero complesso rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire nella Val d’Orcia, combinando autenticità toscana, panorami mozzafiato e versatilità degli spazi.

Il complesso viene venduto in blocco — prezzo trattabile.
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